【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】房屋稅差別稅率2.0新制已於2024年7月1日起上路，在新修正房屋稅條例前，私有住家用房屋只要房屋現(xiàn)值在10萬(wàn)元以下(新竹縣按物價(jià)指數(shù)調(diào)整後為11萬(wàn)1000元以下)即可免徵房屋稅，但是新制上路後，再新增2項(xiàng)要件，一為「屬自然人所有」，二為「全國(guó)合計(jì)最多3戶」，方可免徵房屋稅。
 
舉例來(lái)說(shuō)，張君在同一縣市擁有5戶住家用房屋(A至E屋)，其房屋現(xiàn)值分別為15萬(wàn)元、10萬(wàn)元、9萬(wàn)元、8萬(wàn)元及7萬(wàn)元，由於A屋之房屋現(xiàn)值為15萬(wàn)元，不符合免徵規(guī)定，應(yīng)按其實(shí)際使用情形課徵房屋稅，另外B至E房屋之現(xiàn)值雖然都在10萬(wàn)元以下，但依新法規(guī)定，僅得選擇其中3戶免徵房屋稅，超過(guò)3戶的部分將按實(shí)際使用情形課徵房屋稅。
 
新竹縣政府稅務(wù)局提醒民眾，依房屋稅條例第15條第4項(xiàng)及第5項(xiàng)規(guī)定，若自然人持有超過(guò)3戶之住家用房屋且現(xiàn)值在10萬(wàn)元以下者，應(yīng)在每期房屋稅開徵40日起前(即每年3月22日以前)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)擇定，若遲未申報(bào)或未擇定，稅務(wù)局將依法為納稅人從優(yōu)擇定，按當(dāng)年2月末日之房屋稅額由高至低排序，以3戶為限免徵房屋稅。